Estimation théorique
Hameau de Ponchaux,02110 Beaurevoir (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau de Ponchaux,02110-Beaurevoir indique un avis de valeur compris entre 97.000€ et 109.000€ , soit un prix au m2 compris entre 970€ et 1.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aisonville-et-Bernoville (02006), comprenant 267 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aisonville-et-Bernoville (02006), comprenant 267 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-15 | 15 | HAM DE PONCHAUX | 3 | 60 | 280 | 115000€ | 1917€ |
2022-04-07 | 14 | HAM DE PONCHAUX | 4 | 102 | 575 | 144601€ | 1418€ |
2020-03-16 | 5003 | IMP LABOTTE | 4 | 155 | 64 | 70000€ | 452€ |
2019-09-30 | 6 | HAM DE PONCHAUX | 4 | 136 | 691 | 115000€ | 846€ |
2021-06-05 | 6 | HAM DE PONCHAUX | 4 | 136 | 691 | 135000€ | 993€ |
2021-10-05 | 25 | PONCHAUX | 8 | 254 | 3637 | 197900€ | 779€ |
2020-09-05 | 26 | PONCHAUX | 7 | 140 | 145 | 129000€ | 921€ |
2022-11-14 | 1 | HAM DE PONCHAUX | 3 | 76 | 303 | 80000€ | 1053€ |
2022-10-26 | 1 | HAM DE PONCHAUX | 9 | 216 | 503 | 168250€ | 779€ |
2021-11-29 | 1 | HAM DE PONCHAUX | 9 | 216 | 503 | 240000€ | 1111€ |
2019-10-17 | 8 | RUE EUGENE LAMY | 5 | 99 | 845 | 130000€ | 1313€ |
2021-02-25 | 8 | RUE EUGENE LAMY | 5 | 99 | 845 | 148000€ | 1495€ |
2020-02-07 | 48 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 88 | 691 | 72500€ | 824€ |
2020-12-04 | 14 | RUE DE PONCHAUX | 3 | 100 | 1420 | 70000€ | 700€ |
2021-10-23 | 38 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 80 | 625 | 110000€ | 1375€ |
2019-09-16 | 11 | RUE DU VERMANDOIS | 5 | 93 | 870 | 96000€ | 1032€ |
2022-04-12 | 5 | RUE DU VERMANDOIS | 5 | 115 | 960 | 154092€ | 1340€ |
2021-07-06 | 34 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 80 | 145 | 60000€ | 750€ |
2022-03-18 | 33 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 78 | 611 | 40000€ | 513€ |
2019-08-29 | 36 | RUE FRANCOIS MOLET | 1 | 40 | 347 | 81000€ | 2025€ |
2019-07-09 | 3 | RUE DE PONCHAUX | 3 | 72 | 860 | 146250€ | 2031€ |
2021-10-14 | 1 | RUE DE PONCHAUX | 2 | 61 | 881 | 40000€ | 656€ |
2019-06-12 | 29 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 117 | 649 | 75000€ | 641€ |
2019-07-06 | 19 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 116 | 673 | 96500€ | 832€ |
2020-06-04 | 21 | RUE SAINT CHAMOND | 3 | 95 | 254 | 60000€ | 632€ |
2023-03-16 | 15 | RUE DE L INDUSTRIE | 7 | 150 | 944 | 102000€ | 680€ |
2020-09-05 | 1 | RUE FRANCOIS MOLET | 4 | 85 | 643 | 69000€ | 812€ |
2021-06-28 | 28 | RUE SAINT CHAMOND | 4 | 92 | 564 | 120000€ | 1304€ |
2022-07-07 | 6 | RUE DE VERDUN | 3 | 70 | 226 | 51000€ | 729€ |
2022-06-25 | 5 | RUE DE VERDUN | 6 | 120 | 541 | 117000€ | 975€ |
2022-06-01 | 3 | RUE HELMANN | 4 | 82 | 109 | 68000€ | 829€ |
2019-08-30 | 18 | RUE SAINT CHAMOND | 4 | 88 | 244 | 37000€ | 420€ |
2020-02-27 | 12 | RUE SAINT CHAMOND | 6 | 122 | 511 | 89000€ | 730€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DES COQS | 4 | 120 | 168 | 73000€ | 608€ |
2023-04-05 | 41 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 92 | 805 | 59000€ | 641€ |
2019-12-26 | 31 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 118 | 1042 | 31500€ | 267€ |
2019-05-15 | 6 | RUE SAINT CHAMOND | 5 | 101 | 325 | 45000€ | 446€ |
2022-04-13 | 9 | RUE DE L ESCAUT | 4 | 92 | 373 | 40000€ | 435€ |
2020-07-29 | 1 | RUE DES COQS | 6 | 129 | 711 | 144000€ | 1116€ |
2021-03-17 | 7 | RUE DE L ESCAUT | 3 | 93 | 60 | 52800€ | 568€ |
2020-09-05 | 11 | RUE HELMANN | 3 | 83 | 170 | 62000€ | 747€ |
2023-02-03 | 28 | RUE HENRI MARTIN | 2 | 61 | 265 | 100000€ | 1639€ |
2022-01-03 | 15 | RUE HENRI MARTIN | 6 | 155 | 715 | 159150€ | 1027€ |
2023-05-26 | 13 | RUE HELMANN | 3 | 73 | 491 | 40000€ | 548€ |
2023-05-26 | 5 | RUE DU COMMANDANT LASSERON | 4 | 87 | 619 | 70000€ | 805€ |
2020-12-28 | 18 | RUE HELMANN | 6 | 113 | 65 | 80000€ | 708€ |
2020-03-16 | 12 | RUE HENRI MARTIN | 6 | 150 | 1536 | 170000€ | 1133€ |
2020-11-09 | 8 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 101 | 489 | 69000€ | 683€ |
2022-07-29 | 6 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 95 | 548 | 113325€ | 1193€ |
2022-04-26 | 8 | RUE DE ST QUENTIN | 4 | 86 | 1222 | 95000€ | 1105€ |
2021-03-06 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 146 | 955 | 75500€ | 517€ |
2020-07-24 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 940 | 90000€ | 643€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DE LA TOUR | 3 | 81 | 101 | 79000€ | 975€ |
2022-09-17 | 6 | RUE DE LA POSTE | 3 | 160 | 970 | 265000€ | 1656€ |
2022-07-07 | 3 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 105 | 352 | 73000€ | 695€ |
2021-11-08 | 44 | RUE DE LA TOUR | 3 | 68 | 140 | 78900€ | 1160€ |
2020-12-18 | 14 | RUE MEYNELY | 5 | 116 | 610 | 75000€ | 647€ |
2021-08-21 | 7 | RUE MEYNELY | 5 | 97 | 420 | 79500€ | 820€ |
2020-05-27 | 14 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 122 | 620 | 72000€ | 590€ |
2023-04-05 | 15 | RUE MEYNELY | 3 | 85 | 322 | 65000€ | 765€ |
2021-09-27 | 20 | RUE DU LUXEMBOURG | 2 | 110 | 619 | 50000€ | 455€ |
2022-12-15 | 7 | RUE DU CATELET | 4 | 82 | 435 | 55000€ | 671€ |
2020-09-25 | 11 | RUE DU CATELET | 5 | 89 | 1010 | 80000€ | 899€ |
2023-04-05 | 5001 | FRM DE MADAGASCAR | 6 | 133 | 2960 | 29530€ | 222€ |
2022-05-13 | 5001 | RUE VAUX LE PRETRE | 2 | 52 | 277 | 30000€ | 577€ |
2020-05-28 | 77 | RUE DE PREMONT | 6 | 152 | 255 | 100000€ | 658€ |
2020-05-15 | 75 | RUE DE PREMONT | 4 | 98 | 148 | 80000€ | 816€ |
2020-11-26 | 76 | RUE DE PREMONT | 3 | 59 | 263 | 88000€ | 1492€ |
2021-06-15 | 5 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 3 | 70 | 882 | 87000€ | 1243€ |
2022-07-23 | 14 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 3 | 50 | 430 | 70000€ | 1400€ |
2023-06-03 | 54 | RUE DE PREMONT | 3 | 65 | 265 | 50000€ | 769€ |
2019-08-02 | 5 | RUE D EN HAUT | 2 | 60 | 1370 | 30000€ | 500€ |
2023-05-30 | 6 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 3 | 60 | 290 | 69150€ | 1153€ |
2022-04-09 | 2 | RUE D EN BAS | 4 | 116 | 844 | 138420€ | 1193€ |
2021-04-22 | 4 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 140 | 633 | 148912€ | 1064€ |
2022-03-30 | 45 | RUE DE PREMONT | 5 | 106 | 1224 | 157200€ | 1483€ |
2022-07-18 | 9 | RUE ARTHUR MACAIGNE | 5 | 115 | 313 | 170000€ | 1478€ |
2022-10-11 | 7 | RUE ARTHUR MACAIGNE | 7 | 136 | 420 | 166000€ | 1221€ |
2022-12-23 | 7 | RUE D EN BAS | 2 | 80 | 830 | 50000€ | 625€ |
2021-06-14 | 42 | RUE DE L ABBAYE | 2 | 55 | 205 | 25000€ | 455€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DU DESERT | 5 | 123 | 286 | 67000€ | 545€ |
2021-02-04 | 5 | RUE D EN BAS | 4 | 149 | 3000 | 236000€ | 1584€ |
2022-07-05 | 3 | RUE D EN BAS | 2 | 72 | 342 | 75000€ | 1042€ |
2020-10-26 | 10 | RUE DU TEMPLE | 5 | 103 | 712 | 95000€ | 922€ |
2019-08-20 | 17 | RUE DE PREMONT | 6 | 160 | 700 | 130000€ | 813€ |
2022-09-08 | 34 | RUE DE PREMONT | 4 | 87 | 275 | 62000€ | 713€ |
2021-07-12 | 27 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 143 | 72 | 187500€ | 1311€ |
2023-06-14 | 11 | RUE DE PREMONT | 5 | 130 | 476 | 229000€ | 1762€ |
2019-09-18 | 28 | RUE DE PREMONT | 4 | 60 | 422 | 35000€ | 583€ |
2023-06-24 | 4 | RUE NEUVE | 4 | 100 | 180 | 139100€ | 1391€ |
2020-05-05 | 22 | RUE DE PREMONT | 3 | 66 | 440 | 62000€ | 939€ |
2021-08-31 | 5 | RUE NEUVE | 3 | 51 | 57 | 33000€ | 647€ |
2021-05-18 | 1 | RUE NEUVE | 6 | 128 | 145 | 90000€ | 703€ |
2020-05-15 | 29 | RUE CHARLES DE GAULLE | 1 | 32 | 433 | 21440€ | 670€ |
2020-11-05 | 53 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 82 | 308 | 54636€ | 666€ |
2020-12-28 | 6 | RUE DUFOUR | 5 | 128 | 245 | 35000€ | 273€ |
2023-04-03 | 11 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 164 | 365 | 235000€ | 1433€ |
2021-12-03 | 4 | RUE MAZAGRAN | 3 | 72 | 302 | 88000€ | 1222€ |
2021-10-27 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 41 | 73 | 27000€ | 659€ |
2021-02-22 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 106 | 628 | 54000€ | 509€ |
2021-10-29 | 16 | RUE D EN HAUT | 4 | 104 | 299 | 105000€ | 1010€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DE RAMICOURT | 3 | 53 | 385 | 131300€ | 2477€ |
2021-02-18 | 22 | RUE D EN HAUT | 5 | 135 | 729 | 107000€ | 793€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DE RAMICOURT | 3 | 75 | 119 | 57000€ | 760€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DE CHANTRAINE | 5 | 104 | 396 | 145000€ | 1394€ |
2020-06-29 | 17 | RUE D EN HAUT | 5 | 94 | 600 | 88000€ | 936€ |
2020-10-19 | 16 | RUE DE CHANTRAINE | 3 | 110 | 173 | 163000€ | 1482€ |
2020-08-31 | 18 | RUE DE CHANTRAINE | 5 | 115 | 695 | 50000€ | 435€ |
2020-02-20 | 7 | RUE DE BOHAIN | 4 | 92 | 216 | 88000€ | 957€ |
2021-05-28 | 20 | RUE DE CHANTRAINE | 6 | 139 | 108 | 41000€ | 295€ |
2023-04-18 | 96 | RUE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 4 | 121 | 266 | 130000€ | 1074€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DE BOHAIN | 5 | 146 | 1030 | 125000€ | 856€ |
2019-07-31 | 94 | RUE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 2 | 68 | 279 | 70000€ | 1029€ |
2022-05-13 | 92 | RUE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 2 | 60 | 202 | 46000€ | 767€ |
2022-11-25 | 90 | RUE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 4 | 73 | 201 | 23000€ | 315€ |
2020-01-16 | 90 | RUE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 7 | 203 | 265 | 180000€ | 887€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 90 | 565 | 114000€ | 1267€ |
2020-10-10 | 9 | RUE BERNA | 6 | 173 | 178 | 175285€ | 1013€ |
2020-11-07 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 77 | 538 | 134000€ | 1740€ |
2023-06-22 | 10 | RUE DE LA HAUT | 4 | 120 | 970 | 138000€ | 1150€ |
2020-07-10 | 2 | RUE DE LA HAUT | 4 | 110 | 259 | 70000€ | 636€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DE LA HAUT | 6 | 127 | 325 | 132000€ | 1039€ |
2021-04-22 | 54 | RUE D EN HAUT | 5 | 139 | 370 | 30000€ | 216€ |
2021-01-18 | 36 | RUE D EN HAUT | 3 | 83 | 227 | 57000€ | 687€ |
2022-01-18 | 47 | RUE D EN HAUT | 7 | 157 | 351 | 157500€ | 1003€ |
2019-08-13 | 49 | RUE D EN HAUT | 5 | 110 | 283 | 117220€ | 1066€ |
2023-06-24 | 5001 | RUE DE RAMICOURT | 7 | 174 | 899 | 162000€ | 931€ |
2021-09-20 | 35 | RUE D EN HAUT | 2 | 75 | 234 | 74320€ | 991€ |
2019-12-23 | 24 | RUE D EN HAUT | 1 | 30 | 59 | 22000€ | 733€ |
2022-08-11 | 3 | RUE DE LANNOIS | 6 | 170 | 266 | 41000€ | 241€ |
2022-07-04 | 4 | RUE DES BUTTES | 7 | 170 | 1385 | 342500€ | 2015€ |
2020-07-07 | 19 | RUE DE PREMONT | 4 | 116 | 57 | 28000€ | 241€ |
2019-08-26 | 57 | RUE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 3 | 77 | 117 | 48000€ | 623€ |
2019-08-16 | 7 | RUE DU 11 NOV 1918 | 5 | 120 | 193 | 145000€ | 1208€ |
2020-11-13 | 51 | RUE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 4 | 92 | 214 | 70000€ | 761€ |
2022-07-08 | 14 | RUE DE PREMONT | 6 | 120 | 280 | 40540€ | 338€ |
2021-02-08 | 38 | RUE DU CDT CAPPELIER | 3 | 94 | 735 | 34000€ | 362€ |
2021-11-04 | 5 | RUE DES BELITRES | 4 | 94 | 106 | 127000€ | 1351€ |
2021-12-28 | 14 | RUE DU 11 NOV 1918 | 2 | 71 | 135 | 25000€ | 352€ |
2019-05-27 | 10 | RUE DE PREMONT | 2 | 60 | 254 | 83000€ | 1383€ |
2022-09-21 | 2 | RUE DE L EGLISE ET DU CIMETIER | 5 | 134 | 347 | 115000€ | 858€ |
2021-05-29 | 1 | RUE DE L EGLISE ET DU CIMETIER | 6 | 112 | 450 | 130000€ | 1161€ |
2019-10-25 | 16 | RUE DES BUTTES | 6 | 132 | 146 | 90000€ | 682€ |
2022-08-11 | 28 | RUE DU CDT CAPPELIER | 3 | 75 | 606 | 65000€ | 867€ |
2023-05-23 | 28 | RUE DU 11 NOV 1918 | 2 | 68 | 120 | 52000€ | 765€ |
2020-12-08 | 23 | RUE DU WE | 7 | 138 | 437 | 45000€ | 326€ |
2019-11-04 | 2 | RUE DE PREMONT | 6 | 171 | 597 | 100000€ | 585€ |
2019-06-04 | 17 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 164 | 340 | 52000€ | 317€ |
2021-02-25 | 30 | RUE DU 11 NOV 1918 | 5 | 145 | 790 | 178000€ | 1228€ |
2021-06-01 | 34 | RUE DU 11 NOV 1918 | 5 | 98 | 316 | 62300€ | 636€ |